物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-上地

环线位置

北6环外

交通状况

城区可乘345、345快、919快、919支3、925区、919支1、919区等至昌平城区

公交线路

345路、345快、919快

销售许可证号

京房售证字(2010)72号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京金隅万科房地产开发有限公司

物业管理

北京万科物业管理有限公司

物业管理费

2.3元/天/平米

占地面积

199877.8平米

总建筑面积

615418平米

开间面积

100-1800㎡

总层数

地上8层，地下4层

绿化率

30.0

空调设备

中央空调

保安消防

设火灾报警及自动灭火系统，设保安监控系统

电梯品牌

高档电梯

车位数量

800个

装修标准

公共部分精装修

　　商业配套：

　　中小学：昌平区六街小学、昌平区三街小学、昌盛园小学、昌平区城关小学；昌平区第一中学、昌平区第二中学、昌平区第五中学、昌平实验中学

　　大学：中国政法大学、石油大学、北京化工大学等多所名牌院校

　　综合商场：新世纪商城、世纪联华超市、阳光百货、国泰商厦等

　　银行：中国银行，农业银行，建设银行，工商银行等

　　医院：昌平区中医医院、昌平区区医院、昌平区妇幼保健院

　　金隅万科城由北京金隅万科房地产开发有限公司开发建设，是由北京金隅嘉业房地产开发有限公司和北京万科企业有限公司在昌平联手打造的大型社区。

　　金隅万科城项目位于北京市昌平城区内，原北京第二毛纺厂位置。项目所处区域包括的市政道路有八达岭高速、永安路、创新路、南环路、振兴路等，交通条件良好。从北京市区通往项目的公交车有345、345快、919快、919支3、925区、919支1、919区等，345快每隔1分钟发车一班，高速直达。昌平城区内有491、492、21、376路等直达本项目，21路从城铁龙泽站直达本项目。

　　项目处于昌平城区内的繁华地块，紧邻商业中心，区域发展成熟、配套非常完善。项目遵循新都市主义原则设计，倡导社区与自然的融合渗透，营造充满阳光和绿色的现代社区。在规划上充分利用场地的限高要求，通过现代的规划理念和手法来构建高规格的理想化人居空间，将成为地标性的建筑综合体，树立起昌平的城市新形象。杜绝雷同、标准化的社区环境，创造丰富动人的生活场景，个性化空间，为客户量身定做现代化的宜居社区。

　　项目一期建筑主要以高层住宅为主，结合多层住宅围合成层次丰富的院落空间。各院落之间设立了围墙和绿篱，对近距离的视线进行遮挡，既提高了居住环境的私密性，又避免了简单重复中形成的单调气氛。

　　项目占地面积：199877.8平米，规划总建筑面积：615418平米，其他配套设施：商业、幼儿园、文体活动中心。