物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

西城-金融街

传真

010-83197701/010-83197717

环线位置

南2环

交通状况

周边路网发达，临街天桥南大街为双向8车道，交通条件优良，有近四十条公交线路。

公交线路

7路、17路、20路、35路、69路、7

开盘时间

2012

交房时间

2013

园区类型

写字楼

基本租期

1-3年

开发商

北京天桥盛世文化发展有限公司

物业管理

北京金融街物业管理有限责任公司

物业管理费

25元/月/平米

占地面积

11396平方米

总建筑面积

约46000平方米

标准层面积

A栋：2500平方米；B栋：3500平方米

开间面积

200-3500㎡

标准层高

4.2米

总层数

地上5层，地下2层

绿化率

0.0

空调设备

盘管加新风。空调末端为麦克威尔。

保安消防

磁卡系统刷卡进入

电梯品牌

三菱无机房电梯，梯速1.6米/秒，，客梯载重1275KG，货梯1600KG；核心筒内8部客梯，4部5站，4部7站；楼两侧2部货梯，其中1部3站，另一部4站。

车位数量

地下2层

装修标准

公共部分精装

　　　　北京天桥演艺区坐镇二环里南中轴，总占地面积2.07平方公里，规划构建“一带三区”(演艺剧场带、演游商互动区、商业活力区、文体娱乐区)的总体空间布局，打造成以演艺产业为特色，集演艺总部、文化演出、文化展示、休闲体验等功能于一体的具有国际水准的首都演艺中心区。

　　年12月北京天桥演艺区成为“国家音乐产业基地”之一。

　　、政策背景：北京天桥演艺区是北京市及西城区十二五规划的重点项目；是落实《促进城南加快发展行动计划》、加快推进南中轴建设的重大产业项目；是《关于大力推动首都功能核心区文化发展的意见》中“打造一核、一线、两园、多街区”的重要项目。

　　、整体发展思路：立足北京建设中国特色世界城市的要求，按照“政策发动、集聚推动、核心启动、产业联动、项目带动”的原则，规划新增面积40万平米，将天桥地区打造成为文商旅关联促进的具有国际水准的首都演艺中心区。

　　、产业定位：天桥演艺区将打造集演艺总部、文艺演出、文化展示、旅游休闲、文化商务等功能为一体，以演艺业为特色，以购物、休闲、娱乐、餐饮为配套，文化、科技与金融有机融合发展的演艺产业园区及集信息发布、行业交流、演艺要素交易、演艺企业孵化、投融资服务等功能为一体、为国内外及北京文化演艺业要素资源服务的演艺公共服务平台。

　　、空间规划布局：

　　起步区：即演艺剧场带，包括天桥艺术中心、天桥艺术大厦、天桥市民广场和东方演艺城(北区公建)等四个项目，形成以1600座剧场为核心的剧场群(4个剧场)。

　　核心区：总占地面积2.07平方公里，按“一带三区”的空间布局，建设演艺剧场带、演游商互动区、商业活力区和文体娱乐区(30个剧场)。

　　辐射区：以天桥地区为核心，依托前门、大栅栏、天坛等文化资源，辐射至长安街以南，东、南、西二环以里，构建文、商、旅关联促进的首都演艺中心区(50个剧场)。