物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

西城-金融街

传真

010-83165863

付款方式

面议

环线位置

南二环内

交通状况

多条公交路线，地铁直达

公交线路

6路、14路、15路、20路、23路、2

园区类型

写字楼

开发商

富力（北京）地产开发有限公司

物业管理

北京恒富物业服务有限公司

物业管理费

写字楼6元/平米/月 商业18元/平米/月

占地面积

8万平方米

总建筑面积

25万平方米

标准层面积

A座写字楼1590平方米

开间面积

150-350㎡

标准层高

写字楼3.1米，商铺3.6米

总层数

10层

绿化率

40.0

空调设备

公共区域：采用中央空调（消防楼梯、地下车库除外）。

保安消防

（包括保安监控、巡逻系统），在首层大厅入口，各层公共部分/电梯间、车库设摄像监控系统

电梯品牌

11部高速客梯，三部货梯

车位数量

约1000个

装修标准

写字楼：公共区域及室内均为精装修；商业：室外精装，室内毛坯

　　学校：右安门小学、 永东幼儿园、 半步桥小学、 里仁街小学、 右安门幼儿园、 首都医科大学、 中国戏曲学院、 北京陶然亭小学、 北京市第十五小学、 北京市第一实验小学、 北京市第一四八中学、 北京德福双语幼儿园、 一建公司第二幼儿园、 宣武区师范学校附属小学。

　　综合商场：国泰鲜花、 华联超市 、华普超市、 华强超市、 SOGO百货、 折射光服饰、 香港名典屋、 银建大药房、 菜市口商场 、天客隆超市、 沃尔马超市 、新世界商场 、好利来西饼

　　富力摩根中心是富力地产集团进军北京之后的又一地产扛鼎之作。处于二环内黄金地段核心商圈，富力摩根中心无疑已成为区域品质地产的代表作，亦是富力地产集团对京城的经典巨献。

　　项目位置：

　　富力摩根中心位临北京南二环，老皇城根下，处于西城区前门南、天坛西、陶然亭东、永定门北的黄脉财源中枢地段。以富力摩根中心为核心，东为中轴路，南为南二环，西为菜市口大街，北为两广路，扼守50米宽太平街和30米宽南纬路丁字黄金路口，地处金角银边，地铁4、5号线紧邻项目，数十条公交线路畅通无阻，并紧邻亚洲最大的交通枢纽北京南站，商道四通八达，商场纵横必所向披靡！

　　区域优势：

　　富力摩根中心毗邻天坛、陶然亭、先农坛、三大生态公园，开启有机生态商务办公新时代，摒弃传统CBD冰冷生硬的空间质感，三大公园为现代脑力劳动型企业，提供充分的休憩和创意空间，放纵思想恣意发散，谨为具有少数实力表征的创新型企业而来。从1402到2011，600余年时间孕育商圈无限发展潜力。目前此地潜力全面迸发，成熟商氛无需培养，入驻即可坐享其成，投资升值更是指日可待。

　　项目建筑情况：

　　项目总占地8万平米，总建筑面积达25万平米、囊括甲级写字楼、美术馆、洲际假日酒店、信然公寓、双拼、独栋商业楼等，有机组成一体化系统的全业态商业链，其中，在太平街和南纬路交汇的丁字路口周围，以长达400米的[富力.皇后大道]旺铺集群为中心组成的区域新商业中心，使之无愧成为城南区域政治、经济、文化、商务中心。

　　项目优势：

　　1、优越的地理位置，富力摩根中心位于北京中轴线旁，是二环内中轴线旁绝版的商业综合体，这里距离天安门仅3公里，前门商圈、西单商圈、王府井商圈均分别项目周边，而且各大部委及机构近在咫尺，政经资源触手可及。

　　、拥有立体的交通网络，如今地铁已经成为人们出行的首先交通工具，而在富力摩根中心周边分布着地铁4号线，5号线，以及规划的7号线，8号线，14号线。同时项目周边还拥有第二长安街美誉的两广路，以及中轴路，二环路等等，离亚洲最大的铁路枢纽北京南站也仅5分钟车程。快捷便利的交通网络，使进驻企业在交通成本、时间成本与运营成本等方面，拥有了得天独厚的交通出行优势。

　　、项目周边被天坛、先农坛、陶然亭三大生态公园所环抱，这三大公园不仅为我们带来良好的景观，还打破了高密度集中办公的模式，同时还为区域商业的发展积累了非常旺的人气，每年都有上千万的游客聚集此地。

　　、目还有三栋高档住宅，总面积约为10万平米，与区域内21万平

　　米朱雀门社区以及23万平米的一瓶社区，共同为区域高档消费奠定了基础客群。

　　、富力摩根中心外檐聘请全球知名设计公司进行设计，整体大面积折面与切面玻璃幕墙，时尚俊朗又优雅大气。

　　6、富力摩根中心1000个以上的停车位，给企业商务活动提供自由、便捷的商务环境。