物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

西城-金融街

传真

010-68325555

付款方式

面议

环线位置

西二环至三环

交通状况

鼎立西二、三环间交通便利，占据中关村、金融街、西外商圈金三角中心区域。门前公交线路四通八达，紧邻地铁站。

公交线路

15路、19路、26路、45路、65路、

开盘时间

2004

交房时间

2005

销售许可证号

京房售证字(2007)217号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京隆盛房地产开发有限公司

物业管理

北京中实杰肯道夫物业管理有限公司

物业管理费

24元/月/平米

占地面积

29354平方米

总建筑面积

160000平方米

标准层面积

2400平方米

开间面积

100-1800㎡

总层数

17层

绿化率

35.0

空调设备

空调为高档合资品牌冷暖空调

保安消防

楼配备先进的闭路电视监控系统，监视地下车库、电梯轿箱、电梯厅、大堂等部位，提供时时在线的安防、报警、智能保安系统；

电梯品牌

4部高档蒂森克虏伯电梯

车位数量

地上80个，地下500个

装修标准

毛坯

　　幼儿园：车公庄幼儿园

　　中小学：北京进步小学

　　大学：北京师范大学-海威教育培训中心

　　商场：物美综合超市

　　医院：北京西美整形医院

　　邮局：中国邮政

　　银行：建设银行航天桥支行

　　其他：奥香阁宾馆小区

　　内部配套：地下停车位

　　五栋大楼，位于北京中央行政办公区核心区域，车公庄大街市委党校对面。项目占地29354平米，总建筑面积约16万平米。由A、B、C、D、E五栋楼体组合而成，是集商业、写字楼、公寓于一体的全功能新都市主义TOD社区。

　　五栋大楼，占据中关村、金融街、西外商圈金三角中心区域，尽享西二、三环交通便利。门前公交线路四通八达，紧邻车公庄地铁站，倚靠西直门交通枢纽及金融街。周边顶级生活配套云集，华联、中行、人民医院等单位造就了完善的生活、工作氛围。

　　写字楼功能配套具备5A级标准，经典户型拥有的通透明亮的共享空间，搭建起了彼此讯息交流的平台。

　　大师级设计公司阿奇贝斯执笔的最纯粹德式园林设计，营造了户外商务办公最理想化的场所。1.1万平米的中心花园，倡导室外办公的全新理念。物业管理顾问方面，更有美国专业的金牌管家——中实杰肯道夫物业顾问，引领物业管理服务新模式。

　　五栋大楼A、B、C栋装修标准：

　　1、信报箱：首层设信报箱。

　　2、门厅及公共走道：大堂为高档石材或高档面砖地面、大理石或高档面砖墙面、艺术吊顶；电梯间为高档玻化砖地面、仿石砖墙面、石材电梯门套、艺术吊顶；楼梯间为地砖地面、乳胶漆墙面和顶棚；走廊为高档玻化砖地面、高档涂料墙面和吊顶。

　　3、套内地面：水泥沙浆找平。

　　4、套内顶棚：刮腻子找平，设白炽灯泡。

　　5、门窗：三防子母户门；户内门预留门洞；外墙窗为高档铝合金断桥隔热窗框，中空玻璃，局部设呼吸件，局部可内平开内倒开启窗，进口五金件。

　　6、电讯：每户有数据、语音、电视插座各一个；各户内预留弱电箱，箱内按每10平米一对预留语音和数据端口，箱内预留光纤微管一条且预留无线局域网端口一个，小区预留卫星天线基座及卫星前端室。

　　7、安防：每户设紧急求助报警按钮，首层至三层、顶层的所有外窗内设玻璃破碎报警系统。单元门口设门禁（地下车库和首层）。

　　8、空调：空调为高档合资品牌冷暖空调，随业主入住装修时提供

　　9、地下停车场：采用智能化停车场管理系统，停车场排风系统。

　　五栋大楼A、B栋商业装修标准：

　　1、外墙：墙面为石材或高档面砖，外窗首层为安全玻璃、二层为高档铝合金断桥隔热窗框，中空玻璃，进口五金件。

　　2、户门：每户设平开安全玻璃门。

　　其他装修标准与A、B、C栋装修标准一致。

　　五栋大楼D栋装修标准：

　　1、套内内墙：内墙刮腻子找平（厨房、卫生间除外）

　　2、厨房：做完防水及水泥沙浆保护层、找平层，墙面拉毛；预留燃气、冷水、市政热水、下水接口；设厨房微负压系统。

　　3、卫生间：做完防水及水泥沙浆保护层、找平层，墙面拉毛；预留冷水、市政热水、下水接口，屋顶设集中无动力排气扇。

　　4、门窗：户门为高档子母三防户门，进口电子门锁；户内门预留门洞；外墙窗为高档铝合金断桥隔热窗框，中空玻璃，局部设呼吸件，局部可内平开内倒开启窗，进口五金件。

　　5、阳台：内墙刮腻子找平，地面水泥沙浆找平，顶棚刮腻子找平，设白炽灯泡；护栏为钢制。

　　6、电视：有线电视和卫星电视入户；客厅、所有卧室、书房各设两个电视插口，餐厅设一个电视插口（高度为1.6米）。

　　7、电话：两条程控电话入户，客厅、所有卧室、书房各设两个电话插口，主卧卫生间设一个电话插口。

　　8、网络：宽带入户，每户有两条，客厅、所有卧室、书房各设一个宽带插口。

　　五栋大楼E栋装修标准：

　　1、厨房：做完防水及水泥沙浆保护层、找平层，墙面拉毛；预留燃气、冷水、市政热水、下水接口。

　　2、空调：预留分体空调室外机平台和出墙管、冷凝水管。

　　其他装修标准与D栋装修标准相一致。

　　该项目A栋均价：12200元/平方米，B栋均价：12000元/平方米，C栋均价：11800元/平方米，D栋均价：9900元/平方米，E栋均价：8700元/平方米。