物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-蓟门桥

付款方式

面议

环线位置

北3环

交通状况

多条公交路线，地铁直达

公交线路

21路、304路、375路、388路、3

开盘时间

2014

交房时间

2016

销售许可证号

京房售证字(2014)128号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京世博宏业房地产开发有限公司

物业管理

保利物业管理（北京）有限公司

物业管理费

6.18元/月/平米

占地面积

45000平方米

总建筑面积

100000平方米

开间面积

100-1800㎡

绿化率

30.0

装修标准

公共部分精装修

　　　　保利海德公园位于海淀区北三环蓟门桥北500米路西。项目总建筑面积约10万平米，采用维多利亚时期纯正英伦风格，打造一个集墅品公馆、城市别墅、五星级酒店、甲级写字楼于一体的高端社区。海德公园处于北三环核心地带，交通四通八达，轨道交通及主干道环伺，众多公共交通方式及路线为项目出行提供保证。海德公园所在的学院路是北京乃至全国最知名的学府区，周边各学龄学校、高等院校林立，人文气息浓厚。此外，项目周边政治、文化、历史、自然景观资源皆十分丰富，可谓齐集自然、历史、人文之大成。

　　开发商简介：保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，为国家一级房地产开发资质企业。公司成立于1992年，2002年完成股份制改造，2006年7月在上海证券交易所上市，并入选“2008年度中国上市公司优秀管理团队”，2009年公司获评房地产上市公司综合价值第一名，截止2012年，公司连续4年蝉联央企房地产品牌价值第一名，总资产突破2500亿元，实现销售认购1017.39亿元。

　　公司坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，逐渐形成了涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局，涵盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。商业物业涵盖商业写字楼、高端休闲地产、星级酒店、商贸会展、购物中心、城市综合体等，具备多品类物业综合开发的实力。

　　公司奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活，在全国40余座城市已经开发了200余座的和美社区，拥有超过300万忠实业主。强大的开发实力和丰富的开发经验，筑就了北京保利众多的经典作品，如：保利东郡、保利中央公园、保利垄上、保利西山林语、保利蔷薇、保利茉莉公馆等，可以说，北京保利每一部作品的入市都是当年市场的焦点。