物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

西城-金融街

环线位置

二、三环之间

交通状况

南临北二环，西临西直门北大街和西外大街的皇冠大厦，处于交通的黄金枢纽位置，加之西外大街快速路，西直门北大街快速高架桥，以及四站合一交通枢纽工程，使西直门地区的交通条件畅达便利。

交房时间

2003

园区类型

写字楼

基本租期

1 年

开发商

北京新美房地产开发有限公司

物业管理

皇冠大厦物业管理公司

物业管理费

3.5元/月/平米

占地面积

36641平方米

总建筑面积

51960平方米

标准层面积

1500平方米

开间面积

100-1500㎡

标准层高

3.8米

总层数

地上24层，地下3层

绿化率

0.0

空调设备

麦克维尔中央空调

电梯品牌

美国奥的斯电梯10部

车位数量

充足

装修标准

公共部分精装修

　　皇冠大厦位于西直门桥畔。恰处于中关村，学院路，金融街，三里河国家行政办公区，这四大战略要地的交汇中心。（1）三栋楼地上各自独立，地下一层为管理，设备层，地下二层，三蹭为地下车库。（2）北栋，南栋地上部分均为办公。（3）中栋地上为综合配套。

　　皇冠大厦位于西直门桥的东北角，建筑高度达138米，是目前西部商圈及二环路沿线最高的写字楼，总建筑面积为6万平方米。皇冠大厦的顶部有一个高达4层楼的以“皇冠”为造型的玻璃发光体，璀璨绚丽，在夜幕下将光彩夺目。皇冠大厦的顶端还将设有直升机停机坪，这是京城继京广中心和国贸大厦之后，第三座拥有直升机停机坪的建筑物。

　　建筑指标：总建筑面积51960平方米，其中地上36641平方米，钢筋混凝土现浇结构，玻璃幕墙立面：大厦地上24层，地下3层，地上一，二层为大堂及服务配套，三至二十四层为办公标准层，每层面积约为1500平方米。