物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-CBD/国贸

传真

010-53609880

环线位置

3-4环

交通状况

交通便利，周边多条公交路线,地铁10号线

公交线路

406路，758路，31路，117路，3

交房时间

2007

销售许可证号

京房售证字(2006)163号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京天鸿永业房地产开发有限责任公司

物业管理

香港仲量联行物业管理公司

物业管理费

27元/月/平米

占地面积

10374平米

总建筑面积

66899.33平米

标准层面积

3800平米

开间面积

117-3800㎡

标准层高

3.3米

总层数

地上20层，地下3层

绿化率

30.5

空调设备

分户式中央空调+新风系统

保安消防

IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

电梯品牌

8部高速电梯，梯速2.5m/秒，载重量为1350kg，3部货梯

车位数量

地下车位314个、地上8个

装修标准

外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份

    “瑞辰国际中心”是由天鸿有限、瑞士信贷、中信信托三方共同投资，由北京天鸿永业房地产开发有限责任公司开发的新一代高品质商务办公与商业配套的复合产品。由美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所担纲设计。业主可拥有70年产权。

本项目占地10374平米，总建筑面积66899.33平米，其中地上20层，地下3层。包括46626.57平米写字间和7349.54平米商业。
地下一层为停车库加部分商业用房，二、三层为停车库。地上一、二层为商业，三层以上为办公部分。容积率4.97，绿化率为30.5%，项目自身拥有以观景、商务、娱乐、私属、绿化、艺术6个主题划分的9大步入式空中平台，业主可根据自身喜好自行布置。
外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份。

作为一个纯商业项目，瑞辰国际中心具备先天绝对的商务区域优势。地处北京东三环长虹桥东，东起朝阳广济堂高尔夫球俱乐部高尔夫球场西侧，西至农业部宿舍区东侧路，南起农展馆南路，北至朝阳区机关两栋三叉戟高层楼。北面燕莎商圈、南面CBD、西面朝外商圈将其三面围合，商务大区域创造无限价值，未来升值潜力无限。同时，本项目紧临第三使馆区，汇聚了大量外籍人士以及与国外有商务往来的公司和人员。区域的居住价值和投资价值凸显。使馆区的发展也成为本项目拥有良好市场环境的持久驱动力。

交通便利，周边多条公交路线，规划中的地铁10号线近在咫尺，东三环主路、农展馆南路，团结湖路，农业部宿舍区东侧路等多条交通主干道为项目提供了通往三大商圈及京城各处的便利条件。

项目周边配套成熟，东边紧临亚洲最大的城市水景公园——朝阳公园和广济堂高尔夫球俱乐部。同时拥有高尔夫球场及朝阳公园双重景观，生态环境十分优越。西边有兆龙饭店、盈科中心、凯富大厦等高档饭店，三里屯酒吧街、朝阳体育馆、工人体育馆、青鸟健身中心、燕莎友谊商城、太平洋百货及各种风味餐厅遍布周围。伴随北京的国际化进程，资源稀缺的公园地产成为了抢手的“强势股”。从2001年开始，朝阳公园周边逐渐成为高档地产最密集的区域之一。

瑞辰国际中心以自身特点结合周边的商圈、交通、配套等优势，向人们倡导一种新的商务模式——休闲商务正在兴起。从美国硅谷员工穿拖鞋上班开始到今天，休闲不仅仅意味着轻松才会有灵感，更上升为一种商业思想。在休闲中工作，在工作中休闲，没有CBD的压抑，没有金融街的刻板。瑞辰国际中心——“朝阳公园•休闲商务有机体”的定位将改写传统写字楼冰冷外表之下刻板的办公状态。一个生态的、绿色的、创新的，灵感迸发的、活跃的、有生命力的可向外无限扩展的商务空间正将人们带入一个无边界的世界。